Vertrauen
und
Kompetenz

Die WOWIKO WOHNUNGSWIRTSCHAFTS-KONTOR GmbH bewirtschaftet Immobilien seit über 20 Jahren. Wir bieten Eigentümern einen kompletten Service rund um die Immobilie in der Mietverwaltung, der Wohnungseigentumsverwaltung und dem Gebäudemanagement. Dies sowohl bei kleineren Wohngebäuden als auch bei Gebäuden mit mehreren Hundert Einheiten oder einer gemischten Nutzung von Wohnen und Gewerbe.

Unser Bestand umfasst nahezu alle Kategorien von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Alt- und Neubauten, Eigentumswohnungen, verschiedene Gewerbe. Wir beschäftigen ausschließlich fachlich ausgebildete Mitarbeiter.

Leistungen

Übersicht

Größte Sorgfalt verwenden wir auf die Auswahl der Mieter. Bestandteil unseres Vertragsmanagements ist auch die ständige Qualitäts- und Preiskontrolle aller beschäftigten Dienstleister, um die Betriebskosten für die Nutzer möglichst gering zu halten.

Auf Wunsch erhalten Sie monatlich oder quartalsweise Reporte, damit Sie über die Entwicklung Ihrer Immobilie umfassend informiert sind. Bei Bedarf wickeln wir für Sie jede Instandsetzung oder Modernisierungsmaßnahme ab. Weitere von uns angebotene Leistungen auf Anfrage sind die Erstellung von Liquiditäts- und Finanzplänen zur wirtschaftlichen Sanierung von Immobiliengesellschaften sowie die wirtschaftliche Beurteilung der Verwertbarkeit von Immobilien.

Gerne beraten wir unsere Kunden auch in Fragen der Finanzierung und Beschaffung von Fördermitteln für Modernisierungsvorhaben. Darüber hinaus erhalten Sie von uns auf Wunsch Planungsleistungen und Gutachten – alles aus einer Hand.

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Leistungsspektrum

Wir verwalten:

Miethäuser
Wohnungseigentumsanlagen / Eigentumswohnungen
Gewerbeobjekte

Dabei bieten wir folgende Leistungen:

Eigentümer- und Mieterbetreuung
Finanz- / Mietenbuchhaltung mit monatlicher oder quartalsweiser Abrechnung nebst Ausweis von Rückstands- und Leerstandlisten
Vergabe von notwendigen Instandhaltungsaufträgen an geeignete Handwerker
Begleitung von Modernisierungs- und Instandhaltungsvorhaben
Mieterhöhungsverlangen
Wohngeldabrechnungen (Wohnungseigentumsanlagen) und Betriebs- / Heizkostenabrechnungen (Mietshäuser)
Modernisierungsankündigungen
Mieterwechsel, Prüfung Schönheitsreparaturen
Vertragsgestaltung / Neuvermietung – Bonitätsprüfung vor Neuvermietung
übrige Bewirtschaftung (Hauswarte, Versicherungen, Versorgungsträger usw.)
Unterstützung bei der Finanzierung von Bauvorhaben
Vertretung des Eigentümers vor Gericht bei Rechtsstreitigkeiten mit Mietern